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Jabee Tower: la tour d’habitation la plus haute de Suisse

Montage à une hauteur vertigineuse

Faits et chiffres

Date du chantier: 2019

Architecte: sattlerpartner architekten + planer AG

Utilisateur: Swiacasa Immobilien AG

Région: Dübendorf

 

Un symbole visible de loin

La vue à 100 mètres de haut est spectaculaire. Dübendorf et le lac de Greifen au sud-est sont tout aussi visibles que la commune de Wallisellen et l’aéroport de Zurich au nord-ouest. La Jabee Tower offre non seulement une vue à couper le souffle, mais depuis 2019, elle marque également de manière significative le paysage de Dübendorf du haut de ses 30 étages empilées horizontalement. Le biseau des étages supérieurs fait l’effet d’un solitaire sur le bâtiment et permet également d’installer des terrasses à des hauteurs aériennes. Implantées sur une surface au sol elliptique, 218 appartements locatifs s’étirent tout autour du noyau de l’édifice à partir du premier étage. Cet agencement structure l’espace comme un éventail et permet aux résidents de profiter d’une expérience d’habitation captivante. Chaque appartement dispose de surfaces vitrées qui recouvrent les murs extérieurs et d’un balcon sur toute la largeur, donnant naissance à des pièces spacieuses caractérisées par une qualité d’habitation unique. L’identité visuelle de la façade se distingue par l’emploi de trois matériaux: l’aluminium, le béton brut et le verre. En fonction de la position du soleil et de l’angle d’observation, des parois de séparation en verre semi-transparentes entre les balcons, d’innombrables fenêtres et des portes de terrasse en verre transparent génèrent un jeu de couleurs aux nombreuses facettes qui crée une ambiance agréable aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur.

Les fenêtres de la Jabee Tower, qui s’étendent du sol au plafond, sont la principale caractéristique de la tour et laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur. Les stores à lamelles reliées VR 90 conviennent parfaitement pour la réguler en fonction des besoins. La position de leurs lamelles réglable à volonté permet de diriger individuellement la lumière naturelle, mais également d’obscurcir les pièces ou d’en isoler la lumière si les résidents le souhaitent. Des stores en toile verticaux résistants au vent VSe ZIP ont en outre été installés sur les terrasses latérales aux 28e et 29e étages afin de réaliser une finition propre.

Sur une tour résidentielle telle que la Jabee Tower, la résistance à des vents pouvant atteindre une vitesse de 92 km/h constitue un aspect important que régit la norme SIA 342. Des mesures d’écoulement du vent ont été effectuées en soufflerie pour ce projet afin de calculer les performances de manière aussi précise que possible. À l’aide des résultats obtenus, de nombreux anémomètres ont été installés sur l’édifice pour surveiller les stores. Compte tenu de la légère courbure du bâtiment, nous avons inséré une cale spécialement fabriquée à cet effet pour les coulisses profilées. Les clarifications techniques portant sur la faisabilité ainsi que la coordination du montage ont été les principaux défis que nous avons dû relever sur la Jabee Tower. Chaque fenêtre individuelle a été mesurée pour les 2318 stores à lamelles reliées et les 15 stores en toile verticaux.

Produits utilisés

Brise-soleil orientable à lamelles reliées type Z

Notre BSO à lamelles reliées type Z séduit par sa très grande flexibilité d’utilisation....

Store toile vertical résistant au vent VSe ZIP / VSe EBA

Le store toile vertical résistant au vent de Schenker Storen satisfait à de strictes...