Travail de précision à tous les niveaux
Prouesses sur une tour résidentielle de 20 étages
Facts & Figures
Année de construction: 2021
Maître d'ouvrage: Eberle Nafag AG
Région: Saint-Gall
Une tour résidentielle s’élève depuis le 1er août 2021 là où une roue de moulin tournait depuis 1288 et où se dressait il y a encore deux ans le moulin Eberle. Elle abrite 44 appartements haut de gamme de 2,5 à 4,5 pièces avec des fenêtres sur toute la hauteur et des lofts ont été aménagés dans la salle des machines en annexe. L’offre sur le terrain de 60 000m2 est complétée par un étang de baignade et une terrasse de toit réservés aux locataires.
La tour résidentielle s’avère aujourd’hui être un projet phare non seulement pour le quartier, les architectes et les autorités, mais aussi pour Schenker Storen, qui a été chargée de l’ombrage et a pu exécuter le projet dans les règles de l'art et dans les délais. En plus des travaux qui font partie de la routine quotidienne de Schenker Storen, la tour résidentielle a aussi posé quelques défis intéressants, en particulier en ce qui concerne la logistique, l’esthétique, la sécurité et la matérialité.
Logistique: à chaque fenêtre son store
Même dans les travaux de très grande précision, aucune fenêtre, aucun garde-corps, aucun balcon n’est exactement identique aux autres. Le défi logistique pour que les différents éléments atterrissent au bon étage, dans le bon appartement et sur la bonne fenêtre était donc grand. Dans le cas de Mühle Rickenbach, cette prouesse logistique a été accomplie avec succès: 248 caches et 125 stores ont été installés à l’endroit exact qui leur était réservé et agrémentent aujourd’hui la façade de Mühle Rickenbach, visible loin à la ronde.
Esthétique: les caches servent d’éléments de design
Il a fallu relever d'emblée quelques défis avec les caches en tôle. Elles étaient par exemple traversées dans certains cas par des écoulements d’eau, ce qui exigeait une planification particulièrement précise. Elles devaient être livrées dans les dimensions exactes et positionnées au millimètre près. Les caches devaient en outre servir à la fois de recouvrements pour les stores et de tablettes de fenêtre. Un travail de précision, de l’habileté manuelle et de surcroît un œil pour l'esthétique ont aussi été nécessaires ici pour intégrer parfaitement et élégamment dans la façade les caches en tôle d’environ 500 mm de haut servant d’éléments de design.
Sécurité: vent et incendie
Les défis se multiplient en règle générale pour une tour – c'est également vrai pour les forces élémentaires. Des conditions de vent et de météo imprévisibles règnent en effet à partir d’une certaine hauteur. Les professionnels de Schenker Storen en ont tenu compte et ont par conséquent posé une structure porteuse plus solide. Des précautions ont aussi été prises en matière d’incendie: Schenker Storen offre déjà depuis 2019 la toile incombustible FireTex qui permet de respecter pleinement les exigences de l’AEAI (Association des établissements cantonaux d’assurance incendie).
Matérialité: les éléments préfabriqués exigent un travail soigneux
On pouvait voir sur les plans que des éléments préfabriqués intervenaient dans la construction. L’équipe de Schenker Storen a été instruite et équipée en conséquence. Le crépi pour béton a en effet tendance à s’effriter si l’on y perce des trous. Il a été possible, grâce à l’approche soigneuse, d’éviter d’emblée des dommages inutiles au bâtiment et de garantir simultanément la solidité de la construction.
Produit utilisé: store en toile vertical résistant au vent VSe ZIP avec Firetex
Le store en toile vertical résistant au vent VSe ZIP est un système d’ombrage populaire dans les bâtiments publics comme dans les immeubles d’habitation et les maisons individuelles parce qu’il combine fonctionnalité et esthétique au plus haut niveau. 436 motifs, parmi lesquels figurent aussi les toiles incombustibles FireTex, sont disponibles pour ce type de store.
