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Projet Seestrasse Küsnacht

Du sur-mesure pour des immeubles de luxe

Faits et chiffres

Année de construction: 2018/2019

Maître d’ouvrage: privé

Région: Küsnacht

Ces immeubles de luxe, qui offrent un cadre de vie exceptionnel, se situent à proximité immédiate du lac de Zurich. Ils sont disposés en terrasse sur un terrain allongé qui descend en pente douce vers le lac. La façade nord des bâtiments est pratiquement aveugle pour cacher la route du lac, assez fréquentée. Les appartements sont d’autant plus ouverts et lumineux sur la façade sud, inondée de soleil: des vitrages toute hauteur baignent les espaces intérieurs de lumière alors que les terrasses généreuses promettent des heures d’ensoleillement infinies avec vue sur le lac, et sont donc exposées aux intempéries. Les solutions de Schenker Storen qui ont été retenues privilégiaient non seulement un éclairage et un ombrage optimaux mais rehaussaient aussi l’esthétique sobre.

La course du soleil a été observée sur place

Dans les immeubles de luxe, il est particulièrement crucial de comprendre le concept architectural.Il ne s'agit pas seulement de comprendre l’exigence stylistique et les matériaux utilisés mais aussi et plus spécialement de soutenir la conception de l’éclairage.L’observation de la course effective du soleil et du rayonnement solaire sur place joue un rôle particulier dans cette dernière. Il peut arriver que les professionnels de la conception de l’éclairage de Schenker Storen tombent sur des possibilités d’optimiser l’idée d’origine que les responsables de la planification ne pouvaient pas voir derrière leur bureau malgré leur expérience.

 

Des matériaux spéciaux nécessitent une planification spéciale

Des matériaux spéciaux haut de gamme auxquels ne s’appliquent pas nécessairement les solutions standard sont souvent utilisés dans les immeubles de luxe. Dans le cas de la Seestrasse aussi, l’utilisation de bois spécial de luxe pour le plafond abaissé en bois a exigé une préparation précise avec le charpentier responsable ainsi que l’entreprise en charge de l’électricité. Ces coordinations préalables concernaient surtout des aspects statiques pour garantir la stabilité des stores bannes sur le plafond abaissé en bois, et ce même en cas de vents violents.

Exigences en matière de design: des solutions sur mesure

En général, les choses qui ont l’air simples ont été mûries et exécutées avec beaucoup de précision dans les coulisses. Il en va de même pour les stores à lamelles: pour fluidifier la transition visuelle entre l’espace intérieur et l'espace extérieur, le luxueux caillebotis en bois ne pouvait pas comporter de baguettes de chant. Cela avait des implications pour les stores à lamelles dont la fixation de retenue a par conséquent été montée soigneusement sur les cadres des fenêtres. L’utilisation d’éléments dotés d’une finition raffinée et une précision extrême lors du montage sont indispensables pour que les stores à lamelles restent aussi tendus que possible et ne se mettent pas à battre malgré la délicatesse de leur fixation et du guidage par câble même en cas de vents violents.